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KarinOppermann
Acerca de
Move to Italy
Don't call it a dream
call it a plan
Sie möchten eine Immobilien in Italien kaufen, sprechen aber zu wenig italienisch um den Makler, den Eigentümer, Dokumente und Verträge zu verstehen?
Sie träumen von Ihrem zu italienischen Haus, kennen aber weder die Prozedur, noch Ihre Rechten und Pflichten?
Warum ich Ihnen helfen kann
Ich bin Deutschland geboren und aufgewachsen, Wahlitalienerin seit 1987 und habe in mehr als zwei Jahrzehnten als Makler Ausländern zu Ihrem Traumhaus am Gardasee und in ganz Italien begleitet.
Dank meiner langjährigen Erfahrung auf dem italienischen Immobilienmarkt und Ausbildung als Coach arbeite ich lösungsorientiert und auf Augenhöhe mit allen Professionisten (Notar, Geometer, Architekt, Steuerberater, Rechtsanwalt, Handwerker, Makler, Eigentümer u.a.).
Immobilienkauf mit Klarheit & Freude
Fragen auf die Sie die Antwort kennen sollten
Welche Dokumente müssen Ihnen vorgelegt werden?
Wie funktioniert ein Kaufangebot?
Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Käufer?
Was passiert nachdem das Kaufangebot akzeptiert wurde?
Wie wird die Zahlung organisiert?
Wann sollten Sie ein Gutachten machen lassen?
Sind alle Immobilien bewohnbar?
...
Ein in Haus in Italien zu kaufen ist viel mehr als in Stein zu investieren und mit Ziffern zu jonglieren.
Es ist ein stark emotionaler Prozess, der allerdings Kenntnis und Klarheit erfordert.
Meine Leidenschaft ist es Menschen bei der Realisierung Ihrer Vision zu inspirieren und zu unterstützen.
Ich schlage Brücke zwischen Ihnen und Ihrem italienischen Projekt:
mit Transparenz, klarer freundlicher Kommunikation und Empathie vermittle ich zwischen allen involvierten Personen und Professionisten ausschliesslich in Ihrem Interesse.
Das bedeutet 2 Dinge:
Sie kaufen beruhigt & mit Freude oder
ich sage Ihnen, dass Sie bei dieser Immobilie besser die Finger davon lassen.
Meine Fachkenntnis, Organisationstalent und Einfühlungsvermögen sowie die Sprachkenntnisse (Deutsch, Italienisch und Englisch) sind das perfekte Mix um den Weg zu Ihrem Traumhaus gemeinsam zu gehen.
Das sagen meine Kunden
“Karin an unserer Seite zu haben war der absolute game-changer. Die Kommunikation mit dem Makler, dem Eigentümer und dem Notar waren klar und wir beruhigt.
PETER / UNTERNEHMER / MUENCHEN
"Die Kontaktherstellung ging richtig schnell und wir fühlten uns sofort sehr gut und sicher bei Karin aufgehoben. Wir haben Ihr unsere Wünsche und Sorgen mitgeteilt und ihr unsere Wunschhäuser mitgeteilt. Karin hat für uns die Kommunikation sowohl mit dem Eigentümer als auch mit dem Makler übernommen und ist dann auch für uns in die Lombardei gereist und hat das Haus vor Ort besichtigt Wir konnten durch Corona leider nicht reisen, waren aber durch eine von Karin gestartete Videoliveschalte die ganze Zeit mit dabei. Wir haben uns zu jeder Zeit sicher mit Karin gefühlt und durch ihre Bilingualität gab es auch keinerlei Missverständnisse zwischen uns und dem Eigentümer. Wir sind sehr dankbar für eine so kompetente Unterstützung vor Ort. Es gibt soviel zu beachten und da ist Karin uns ein sehr wichtiger und freundschaftlicher Ansprechpartner geworden. Wir würden es genau so wieder machen und können mit einem guten Gefühl diese Empfehlung aussprechen."
INGO & PAMELA / UNTERNEHMER / HAMBURG
"Mit Karin zu arbeiten hat unheimlich viel Freude gemacht. Ich hatte mich in ein Landhaus verliebt, aber wusste nicht was ich machen musste um mit der (italienischen) Besitzerin vertraglich einig zu werden.
Karin hat Zwischen der Verkäuferin und mir mit Einfühlungsvermögen eine Brücke geschlagen und es ist ein tolles freundschaftliches Verhältnis zwischen uns allen entstanden. jetzt war ich zum ersten Mal im Urlaub in meinem zweiten zu Hause, in Italien, und bin überglücklich."
CRISTINE / INGENEUR / BRüSSEL
"Wir hatten Probleme mit der Agentur, von ver wir uns nicht Richtig unterstützt fühlten. Das Rustico war aber absolut unser Traum, daher suchten wir Unterstützung. Karin hat uns wunderbar an die Hand genommen und alles mit dem Makler und dem Notar geregelt. Unsere Fragen bezüglich Umbauarbeiten haben wir gemeinsam mit einem Architekten aus Ihrem Netzwerk besprochen. Der Makler wurde übrigens direkt aufmerksamer, als Karin dazukam."
DANIEL & ANNA / REDAKTEUR / MÜNCHEN
"Das Beratungsgespräch, in dem wir bereits die wesentlichen Dinge über den Immobilienkauf in Italien und meine Fragen besprochen haben, war die Investition ohne Frage wert. Anschliessend habe ich Karin in den Kauf involviert, weil meine Traumimmobilie, ein altes Steinhaus, spezifische Probleme aufwies. Die wahre Stärke von Karin, ausser ihrer Sprachkenntnis (sie spricht mit den Italienern wie eine Einheimische) ist der Überblick über die gesamte Situation. "
HANNES / MANAGER / FRANKFURT
"Wir waren im Zuge ein Kaufangebot für eine Immobilie am Comer See zu unterschreiben, hatten jedoch einige Zweifel. Zum Glück hatten wir von Karin über Bekannte gehört und haben mit Ihr die Situation und alle unsere Fragen besprechen können. Das Kaufangebot haben wir dann nicht gemacht. Heute sind wir glückliche Eigentümer einer anderen Immobilie."
PAULA & MARTIN / ARTIST / BERLIN
"Wir kennen Karin seit über 15 Jahren. Sie hat uns damals ein Appartement in Lazise verkauft, mit dem wir immer noch glücklich sind. Alles war reibungslos und wir fühlten uns gut aufgehoben. Wir haben heute noch einen freundschaftlichen Kontakt zu Ihr und wissen, dass wir immer auf sie zurückkommen können. "
GEROLD & ANITA / HOTELIER / INNSBRUCK
"Ich wurde auf Karin über Youtube aufmerksam, Vor allem resonierte mir Ihr Lifestyle. Für mich war von Anfang an klar, dass ich mich bei unserer Immobiliensuche nicht mit verschiedenen Agenturen auseinandersetzten wollte. Karin hat für mich als Property Finder gearbeitet. Diese Zeit war wunderbar entspannend, von dem ersten Gespräch über meine Wünsche und Erwartungen (als Coach war die Kommunikation sofort auf einem anderen Niveau) bis zu den Besichtigungen, die fantastisch organisiert waren. Ich habe mein Traumhaus in der Toskana dank Karin gefunden und kann sie nur wärmstens weiterempfehlen."
KLAUS / CONSULTING / ZÜRICH
"Wir haben bei Karin zunächst ein Beratungsgespräch gebucht. Wir hatten schon eine Immobilie in Aussicht, hatten aber ein komisches Bauchgefühl. Während des Gespräches hat uns Karin auf einige Punkte aufmerksam gemacht, die wir alleine niemals erkannt hätten (und die uns auch die Agentur nicht kommuniziert hat). Sie hat uns anschliessend bis zum notariellen Vertrag weiterbegleitet, was für uns total entspannend war."
ROLF & MONIKA / UNTERNEHMER / MÜNCHEN
Mein Service für Sie
Ebook "Move to Italy"
Die Grundlage für alle die in Italien eine Immobilie kaufen möchten.
23 Kapitel Wissen & Erfahrung die Ihnen Klarheit und mehr Sicherheit geben.
49 €
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Wir besprechen Ihre Fragen & ich gebe Ihnen wertvolle Tips für Ihre nächsten Schritte.
250 €
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und jetzt?
Das ist ein delikater Moment.
Ich unterstütze Sie von den Verhandlungsgesprächen bis zum notariellen Vertrag.
Investition auf Anfrage
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