Karin Oppermann
Italien Sehnsucht
Der Wunsch von einem eigenen Zuhause in Italien.
Ich zeige Ihnen den Weg von A bis Z.
Ich begleite Sie Schritt für Schritt auf diesem besonderen Weg – mit meiner vollen Aufmerksamkeit und Hingabe.
Als Senior Consultant teile ich meine Leidenschaft für Italien mit Menschen, die sich in diesem wunderschönen Land ihren ganz persönlichen Lieblingsort schaffen möchten.
Um jedem Projekt die höchste Priorität und individuelle Betreuung zu garantieren, arbeite ich bewusst nur mit einer begrenzten Anzahl von Klienten.
Was ich anbiete
eBook Move to Italy
Dieser umfassende Guide bietet Ihnen wertvolles Grundwissen zum Immobilienkauf in Italien, sodass Sie von Anfang an mit Klarheit und Selbstvertrauen starten können. Profitieren Sie von über 20 Jahren Maklererfahrung und erhalten Sie Einblicke, die Sie so nicht im Internet finden.
Beratungsgespräch
Wertvoller persönlicher Austausch in einem einstündigen Videocall.
Exklusive individuelle Beratung
Jede Immobilie ist einzigartig, und ebenso individuell sind die Bedürfnisse meiner Klienten. Ich biete maßgeschneiderte, praxisorientierte Lösungen für Ihre spezifischen Anliegen und Herausforderungen. Dank meiner über 2 jahrzehnte Erfahrung in der Immobilienbranche und meiner umfassenden Marktkenntnisse begleite ich Sie durch jeden Schritt des Prozesses.
Feedback von meinen Kunden
"Wir möchten unsere großartigen Erfahrungen mit Karin teilen. Sie hat meinen Geschwistern und mir beim Verkauf unseres alten Hauses im Piemont geholfen und alle notwendige Aufgaben übernommen. Dank ihrer umfassenden Kenntnisse hat sie uns sicher durch die Wirren des italienischen Immobilienmaktes geführt und uns viel Stress erspart.
Auch beim Kauf unserer neuen Immobilie im Piemont stand sie uns beratend zur Seite und sorgte dafür, dass alles reibungslos ablief. So konnten wir am Ende unsere Traumimmobilie erwerben, die für uns ein echtes Familienprojekt ist.
Besonders beeindruckt hat uns Karins freundliche und immer gut gelaunte Art. Sie war stets positiv und machte die Zusammenarbeit sehr angenehm. Wir können sie nur wärmstens weiterempfehlen und sind dankbar für ihre fantastische Unterstützung."
Hagen, Energietechnikingenieur, Schweiz
"Karin hat uns bis zur Abgabe des Kaufangebots unterstützt und das war entscheidend. Wir hatten uns in ein Landhaus verliebt, doch das von der Agentur vorgelegte Kaufangebot entsprach nicht unseren Vorstellungen und es gab viele Unklarheiten. Dank Karins Unterstützung sind wir heute glückliche Besitzer unseres Traumhauses. Ohne sie hätten wir das nicht geschafft."
Martin, Unternehmer, München
"Wir sind über Youtube auf Karin aufmerksam geworden. Wir hatten uns in eine Immobilie am Comer See verliebt, allerdings erschienen uns der Verkäufer und sein Geschäftsgebaren unseriös. Karin hat über ihr Netzwerk in Erfahrung gebracht, dass die Verträge, die ohne Änderungen hätten unterzeichnet werden sollen, sich am Rande der Legalität bewegten.
Wir haben also schweren Herzens von der Immobilie Abstand genommen und schauen uns jetzt nach etwas anderem um. Karins Hilfe war eine Wohltat: Alles ging schnell und unkompliziert, der Kontakt war super nett. Auf jeden Fall würden wir Karin wieder involvieren, falls es wieder zu einem konkreten Kaufprozess kommen sollte. Vielen Dank – jederzeit gerne wieder."
Ricky & Sabine, Wirtschaftsingenieur & Psychologin, Bonn
"Liebe Karin, ich bin so unendlich dankbar dass ich durch eine zufällige Fügung auf dich gestossen bin. Ich hörte in einem Youtube Video über Karins Buch „Move to Italy", ich bestellte und las es und fragte bei Karin ihre Unterstützung an. Gott sei Dank hat sie zugesagt, denn ich hätte mein Haus in Friaul ohne ihrer sprachlichen Unterstützung und fachlichen Kompetenz sicher nicht gekauft. Das kann ich im Nachhinein mit Sicherheit behaupten.
Karin versorgte mich manchmal täglich bzw wöchentlich schriftlich und mündlich mit den aktuellen Prozessen. Sie telefonierte mit den Verantwortlichen und sie hatte keine Scheu vor schwierigen Gesprächen. Ich mag es mir gar nicht vorstellen wie ich die einzelnen Schritte ohne Karin gemacht hätte. Im Nachhinein kann ich definitiv sagen: Ich hätte nicht gekauft.
Ein Haus in Italien kaufen ist definitiv völlig anders, als ein Haus in Österreich zu kaufen. Das kann ich nun aus Erfahrung sagen. In Italien ist es sehr wichtig eine fachlich und sprachlich kompetente Unterstützung zu haben.
Danke liebe Karin für deine Geduld, dein Feingefühl, deine Vermittlerkompetenz und deine Erfahrung.
Von Herzen"
Regina, Unternehmerin, Österrreich
"Wir kennen Karin seit über 18 Jahren. Sie hat uns damals ein Appartement in Lazise verkauft, mit dem wir immer noch glücklich sind. Alles war reibungslos und wir fühlten uns gut aufgehoben. Wir haben heute noch einen freundschaftlichen Kontakt zu Ihr und wissen, dass wir immer auf sie zurückkommen können. "
Gerold & Anita, Hotelier, Österreich
"Es war ein lang gehegter Wunsch von mir, ein Haus in Italien zu kaufen. Während meiner Suche nach einem passenden Objekt hat sich dann das ein oder andere Problem in der Kommunikation aufgetan, da ich leider nicht der italienischen Sprache mächtig bin.
Nach weiteren Recherchen bin ich auf Karin aufmerksam geworden und habe Sie kontaktiert. Von Anbeginn hat sie mich auf meiner Reise beim Hauskauf begleitet und mit Ihrer offenen, freundlichen und kompetenten Art begeistert. Zu keiner Zeit habe ich es bereut Sie mit an Bord geholt zu haben und kann es nur dringend weiter empfehlen. Ich bin mir sicher, die Investition hat uns am Ende viel Ärger, Zeit und Geld erspart.
Meine Familie und ich schätzen uns sehr glücklich Karin begegnet zu sein und Sie zu kennen."
Christopher, Ingenieur, Belgien
"Ein Haus in Italien kaufen – das kann doch nicht so kompliziert sein!
So dachten wir zu Beginn unserer Suche nach dem Traumhaus in Italien. Doch je länger wir suchten, desto mehr Fragen tauchten auf, sowohl zur Abwicklung als auch dazu, was zu uns passen würde.
Wir sind unglaublich dankbar, dass Karin uns begleitet hat. Sie hat uns bei technischen Fragen, der Beurteilung von Immobilien und dem Kaufprozess unterstützt. Mit großem Engagement und einem guten Händchen für lokale Ansprechpartner hat sie uns hervorragend geholfen. Zudem stand sie uns immer emotional und einfühlsam zur Seite. Dafür sind wir ihr besonders dankbar."
Benny , Unternehmer, Berlin
"Wir waren mitten in den Verhandlungen mit der Agentur und dem Eigentümer als ein Bekannter uns Karin's Kontakt vermittelt hat. Das Beratungsgespräch, das wir mit ihr gebucht haben war zehnmal den Preis Wert, den wir gezahlt haben. Wir hätten einen grossen Fehler gemacht, wenn wir das Kaufangebot ohne die Informationen, die wir von ihr bekommen haben unterzeichnet hätten. Wir haben anschliessend eine andere Immobilie gefunden und sind diesmal von Anfang an mit ihr durch den Prozess gegangen. Alles ist wunderbar gelaufen."
Paul, Mediziner, Stuttgart
"Das Beratungsgespräch mit Frau Oppermann war äußerst wertvoll. Trotz der Einbindung einer internationalen Agentur und eines Rechtsanwalts in die Immobilienverhandlungen gab es einige Punkte, die mich verunsicherten. Frau Oppermann klärte meine Fragen in kurzer Zeit und ermöglichte mir, fundierte Entscheidungen zu treffen."
Hannes, Rechtsanwalt, Hamburg
"Die Unterstützung von Karin hat einen enormen Unterschied beim Kauf unseres Traumhauses gemacht. Anfangs hatten wir eine Übersetzerin an unserer Seite, aber es blieben dennoch so viele Fragen offen, auf die wir keine Antworten hatten. Karin spricht nicht nur perfekt Italienisch (zumindest war das unser Eindruck, als wir sie mit den Italienern arbeiten sahen), sondern konnte auch unsere Fragen beantworten und uns Klarheit und Transparenz verschaffen. Ohne sie hätten wir wahrscheinlich kein Haus in Italien gekauft."
Tobias & Anne, Versicherung, München
"Karin habe ich über You Tube gefunden auf der Suche nach Information bezüglich eines Hauskaufes in Italien. Angefangen habe ich mit dem E-Book. Erst fand ich es etwas teuer, aber einmal in Italien und mit den ersten Maklern gesprochen habe ich sehr schnell gemerkt, wie wertvoll alle Informationen sind.
Danach haben wir ein Beratungsgespräch angefragt, was auch sehr kurzfristig eingeplant werden konnte. Auch hier haben uns alle Informationen sehr viel weitergeholfen. Des Weiteren hat Sie uns viele Zweifel genommen und uns vertrauen gegeben das Sachen in Italien anders laufen aber auch hier vieles machbar ist. Wenn man weiß, wie dann hilft das natürlich ungemein.
Nach einiger Zeit haben wir dann wirklich das Haus für uns gefunden und Karin wiederum gebeten uns zu helfen bei Kaufprozess. Ab der Ersten Besichtigung, über Preisverhandlungen, bis zum offiziellen unterschreiben des Kaufvertrags beim Notar stand Sie uns bei. Das Fingerspitzengefühl was einem fehlt, wenn man eine Sprache nicht fliesend spricht, hat Sie für uns ersetzen können. Gleichzeitig hat Sie dafür gesorgt das alle in der richtigen Reihenfolge verlief und alles seine Richtigkeit hatte. (Was mit der italienischen Bürokratie wirklich ein Fach an sich ist)
Was wir sehr angenehm fanden, ist das wir als Kunde immer angeben konnten, was wir von Ihrer Dienstleistungen wünschen. Es ist kein Totalpacket, was man kauft, sondern Maßarbeit auf Wunsch des Auftraggebers. Der Preis Ramen dabei immer im Voraus deutlich abgesprochen. Sie hält ihr Wort, ist zu wichtigen Momenten sofort erreichbar und reagiert schnell bei allgemeinen Fragen. Ohne Karin wäre der Kaufprozess für uns echt kompliziert geworden. Sie ist Ihr Geld mehr als Wert!
Wir können jedem der ein Haus in Italien kaufen möchte und fragen hat nur empfehlen Karin zu kontaktieren."
Nadja & René, Unternehmer, Niederlande